居住證

到一個城市務工的人員都需要辦理居住證，但是很多朋友對居住證的作用，以及居住證的辦理過程不是特別了解。居住證是由之前的“暫住證”轉(zhuǎn)變而來的。下面就居住證的問題簡單給大家介紹一下。

什么是居住證

居住證是中國一些發(fā)達城市借鑒發(fā)達國家“綠卡”制度進行的嘗試，為中國制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國國家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗。目前北京、天津、上海、深圳、青島、西安等城市為引進人才，都相繼出臺了工作居住證制度。持有居住證者，在工作、生活等方面可享受當?shù)鼐用竦拇觥?

2014年1月，北京市出臺規(guī)定，居住證制度將替代現(xiàn)行的暫住證，居住證將附加公共服務，隨著使用者在京生活、工作的時間越長，公共服務也將隨之“升級”。

2014年12月4日國務院法制辦就《居住證管理辦法(征求意見稿)》向社會征求意見。意見稿明確居住證持有人可與戶籍人口享有同等的包括免費接受義務教育、平等勞動就業(yè)等多項權(quán)利，并可逐步享受同等的中等職業(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務、社會福利、社會救助、隨遷子女在當?shù)貐⒓又锌己透呖嫉馁Y格等權(quán)利。征求意見稿規(guī)定，公民離開常住戶口所在地，到其他設區(qū)的市級以上城市居住半年以上，符合有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可申領居住證。

自2016年1月1日起《居住證暫行條例》開始[3] 施行。條例規(guī)定，公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以申領居住證。居住證申請需提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。

居住證的作用

到外地務工人員都需要辦理居住證，居住證對于外出務工人員有很大幫助。居民持有當?shù)鼐幼∽C的話，不會受到歧視，在工作和生活方面可以享受到同當?shù)鼐用褚粯拥拇?。居住證是社會穩(wěn)定和社會公平的一個體現(xiàn)，也是社會發(fā)展的一個趨勢。居住證的出現(xiàn)標志著我國的戶籍制度更加完善，居民擁有居住證使自己的權(quán)利得到保障。

居住證的意義

從“暫住證”到“居住證”，一字之差體現(xiàn)出城市管理的重大進步。首先暫住證制度暗含著對外來人口的某種排斥?！皶鹤　闭?，顧名思義“暫時居住”也，這就在時間上作出了一定限制。此外，“暫住”需要證件，換言之，無暫住證者不得隨意“暫住”，這就在空間上作出了一定限制。凡此種種，顯然不合于統(tǒng)一市場的客觀要求。將暫住證制度改為居住證制度，有利于城鄉(xiāng)、城際藩籬的破除。

其次將流動人口納入實有人口屬地管理后，將增加居住證社會服務與社會保障兩大功能，從而使流動人口在勞動就業(yè)、醫(yī)療保險、子女教育、租賃房屋、購車購房等方面享有必要的待遇，從中折射出的，是政府角色由重管理向重服務的轉(zhuǎn)變。

同時“居住證”一定意義上是對“暫住證”替代，深圳的“居住證”分為兩個內(nèi)容：一為“臨時居住證”，二為“居住證”。他們分別對應的是一定的經(jīng)濟政治層級的外來人口，所以“居住證”內(nèi)含一定的當?shù)氐恼邔б饔谩?

居住證辦理流程(以上海為例)

材料

第一步所需材料：1、房東本人2、產(chǎn)權(quán)人以及承租人身份證原件，復印件3、房產(chǎn)證原件，復印件4、產(chǎn)證密碼

第二步所需材料：一張一寸照片，房屋租賃合同、房地產(chǎn)中心開的備案證明，房產(chǎn)證復印件、房東承租人身份證復印件 ，繳稅租金總額5% 填寫來滬人員居住登記表，居委開居住證明

第三步所需材料：房產(chǎn)證復印件、本人勞動合同原件、復印件(半年以上) 、房屋租賃合同、備案證明、居委開的居住證明、社保繳費單(最好拿的是一年的，要求的似乎是半年，需連續(xù)繳納)

步驟

一、準備：

1、首先你要有個房東，讓他帶著房產(chǎn)證以及產(chǎn)權(quán)人身份證去房地產(chǎn)交易中心備案。

2、當然如果你朋友是產(chǎn)權(quán)人并且他(她)愿意去幫你備案也是可以噠。

3、如果你房東或朋友愿意把房產(chǎn)證原件、產(chǎn)證密碼以及身份證原件交給你處理的話你自己去備案也行，這個就關(guān)系到信任的問題了。。

4、寄宿的另當別論，沒辦過，這里暫且不作論述，貌似直接去居委開寄宿證明即可進行第三步。

二、去房地產(chǎn)交易中心備案

所需資料：1、房東本人2、產(chǎn)權(quán)人以及承租人身份證原件，復印件3、房產(chǎn)證原件，復印件4、產(chǎn)證密碼

PS:復印件多帶幾份，有備無患，當然你錢多的話也可以當場去復印~

1、要求是房東去，帶上上述資料，情況如一(3)的話說你自己是房東也是可以噠~

2、先去前臺拿號，他會給你一張【網(wǎng)上二手房簽約申請書(租賃)】的單子，你填好到柜臺登記，登記的時候需要提供上述資料(此處不需要產(chǎn)證密碼)，然后會給你簽正規(guī)的合同。

3、登記好工作人員會讓你再去取一次號，取號的時候順便拿份委托書簽好，提供之前簽好的合同以及上述資料做備案，繳費40元(各地可能繳費標準不同)，一個禮拜之后去取備案證明。

三、拿著備案證明去居委會繳費和開居住證明所需資料：一張一寸照片，房屋租賃合同、房地產(chǎn)中心開的備案證明，房產(chǎn)證復印件、房東承租人身份證復印件 ，繳稅租金總額5%

填寫來滬人員居住登記表，居委開居住證明 PS：需要注意的是，居委會是周末不上班噠!!!需要工作日去，上班時間為8:30-11:30下午13:00-16:30

四、到社區(qū)事務受理服務中心辦居住證所需資料：房產(chǎn)證復印件、本人勞動合同原件、復印件 、房屋租賃合同、備案證明、居委開的居住證明、社保繳費單，填寫一張居住證申請表，拍照(免費)之后會得到一張《上海市居住證》受理回執(zhí)一個月之后取居住證。

居住證注意事項

居住證有效期為一年。

刷新同樣需要提供備案證明，即如果刷新時你的備案證明在有效期內(nèi)就可以直接使用，如果不在就需要重復以上程序。所以合同時間自己可以看著辦，但是多簽年限即需要多繳稅(可以和房東另簽一份金額低的)。

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